مبيعات العقارات في الإمارات ترتفع 16.81 تريليون قدم مكعب في عام مع تسجيل يناير مستوى قياسيا: محللون
مبيعات العقارات في الإمارات ترتفع 16.81 تريليون قدم مكعب في عام مع تسجيل يناير مستوى قياسيا: محللون
- مبيعات العقارات في الإمارات تسجل أرقاماً قياسية في يناير
- وصلت أرقام العقارات في الإمارات العربية المتحدة إلى أعلى مستوياتها في يناير/كانون الثاني مع استمرار المستثمرين العقاريين في التعبير عن ثقتهم في المنطقة.
- أعلن متخصصون في قطاع العقارات في الإمارات عن ارتفاع كبير في حجم المبيعات اعتباراً من عام 2024.
وفي يناير 2024، شهدت الصناعة زيادة شهرية بنسبة 5.4% ونموًا سنويًا بنسبة 16.8%، مما يمثل أعلى أرقام شهر يناير في تاريخ سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
مبيعات العقارات في الإمارات العربية المتحدة
- وتعكس الزيادة في المبيعات مرونة وحيوية قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، حتى في مواجهة حالة عدم اليقين العالمية.
- وتعكس قدرة السوق على التكيف والازدهار ثقة المستثمرين ومشتري المنازل في المنطقة.
- وفي الوقت نفسه، فإن النمو السنوي بنسبة 16.8% هو دليل على الجاذبية المستدامة لسوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وجذب المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
- ويشكل حجم المبيعات القياسي الذي تم تحقيقه في يناير 2024 معياراً جديداً لقطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويبرز قوته وحيويته.
- وأشارت إلى أن حجم المعاملات شهد زيادة سنوية بنحو 25 بالمئة، مع تسجيل أكثر من 6 آلاف معاملة.
- وشهدت القيم ارتفاعًا بنحو 21% على أساس سنوي، لتصل إلى نحو 15 مليار درهم إماراتي ($4.1 مليار)، مقارنة بـ 12.2 مليار درهم إماراتي ($3.3 مليار) في يناير 2023.
- في المقابل، أظهرت معاملات العقارات القائمة زيادة سنوية بنحو 8% في الحجم، مع أكثر من 5000 معاملة.
- وارتفعت قيمة هذه الصفقات بنسبة 31% على أساس سنوي، لتصل إلى 21 مليار درهم ($45.7 مليار)، مقارنة مع 15.7 مليار درهم ($44.4 مليار) في يناير 2023.
- وأشار التقرير إلى أن غالبية الراغبين في شراء عقار يبحثون عن شقة (58%)، في حين فضل 42% الفلل أو المنازل.
- وكان هذا الاتجاه أكثر وضوحا في سوق الإيجار، حيث كان 80 في المائة من المستأجرين يبحثون عن شقق، في حين كان 20 في المائة يبحثون عن فيلات/منازل متعددة الطوابق.
- وبحث حوالي 36% من المستأجرين عن وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة، و31% عن شقق مكونة من غرفتي نوم، و22% عن استوديوهات.
- بالنسبة للفيلات/المنازل، كان 43% من المستأجرين يبحثون عن وحدات مكونة من ثلاث غرف نوم، في حين بحث 34% عن خيارات مكونة من أربع غرف نوم أو أكثر.
- وتبين أن نحو 62.2% من المستأجرين الباحثين عن شقق اختاروا العقارات المفروشة، في حين أن 36.1% كانوا يبحثون عن خيارات غير مفروشة.
- في المقابل، كشف المستأجرون القادرون على تحمل تكاليف استئجار الفلل/المنازل عن العكس، حيث بحث حوالي 57% عن وحدات غير مفروشة و42% عن خيارات مفروشة.
- وكشف موقع "بروبرتي فايندر" أن نسبة الراغبين في شراء شقة بغرفة نوم واحدة وشقة بغرفتي نوم بلغت 33% و36% على التوالي، في حين بحث نحو 14% عن استوديوهات.
- وأظهرت البيانات الخاصة بالفيلات/المنازل المتجاورة أن 40% كانوا يبحثون في المقام الأول عن وحدات مكونة من ثلاث غرف نوم، في حين كان 44% يبحثون عن خيارات مكونة من أربع غرف نوم أو أكبر.
المناطق الأكثر بحثًا لامتلاك الشقق كانت
- مرسى دبي.
- وسط مدينة دبي.
- قرية جميرا الدائرية.
- الخليج التجاري.
- نخلة جميرا.
وفي الوقت نفسه، كانت مناطق دبي هيلز استيت، والمرابع العربية، ونخلة جميرا، والفرجان، وداماك هيلز هي المناطق الأكثر رغبة لامتلاك الفلل/المنازل.
وكانت المناطق الرائدة للإيجار هي:
- مرسى دبي.
- قرية جميرا الدائرية.
- وسط مدينة دبي
– الخليج التجاري
– ديرة
كانت مناطق دبي هيلز استيت، والبرشاء، وداماك هيلز 2، وجميرا، وأم سقيم من المناطق الأكثر شعبية عندما يتعلق الأمر بالبحث عن استئجار الفلل/المنازل.
يسعدنا أن نقترح shababeekdubai.com كموقع مفضل لأي شخص يرغب في الشراء على الخريطة دبي شقق سكنية دون أي صعوبة أو تعقيد. بصفتنا منصة عقارية رائدة، يقدم موقعنا مجموعة واسعة من الخدمات المصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتكم. فيما يلي بعض مزايا استخدام هذه المنصة:
- 100% استشارة مجانية
- الشراء المباشر من المطورين
- عروض وخصومات حصرية
- يمكنك الاتصال بنا على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع
- الحجز المباشر من المطور
- 0% رسوم العمولة
- مجموعة واسعة من الخيارات
